Erfahre, wie du einen leistbaren Hauskredit bekommst, der genau zu deinem Lebensstil und Budget passt

Bei finaplus bieten wir dir die ideale Lösung, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Für dich vergleichen wir zahlreiche Hauskreditangebote unserer Partnerbanken, finden den Kredit mit den besten Konditionen und bereiten deine Unterlagen so professionell auf, dass du – auch bei herausfordernden Rahmenbedingungen – mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit eine adäquate Kreditzusage bekommst.

Du planst du den Kauf eines Reihenhauses, einer Wohnung, eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses in Österreich?

Ein Hauskredit ermöglicht dir den Kauf deines Traumheims – vor allem, wenn deine eigenen Mittel nicht ausreichen. Mit dem Kredit werden neben dem Haus, auch das Grundstück und die Nebenkosten – abzüglich eines Eigenmittel-Anteils – finanziert.

Wir wissen genau, worauf Banken bei der Vergabe eines Immobilienkredits achten.

Deshalb berücksichtigen wir bei der Beurteilung deines Kreditantrags verschiedene Aspekte deines Lebens und deiner finanziellen Situation. Ob du als junge Familie dein erstes Eigenheim suchst oder als Pensionist ein Haus kaufen möchtest – wir nehmen uns Zeit, deine Bedürfnisse zu verstehen.

Dein beruflicher Werdegang und dein Einkommen spielen dabei ebenso eine Rolle, wie dein bisheriges Sparverhalten. Wir betrachten dein Vermögen, einschließlich Ersparnisse, Wertpapiere und andere Anlageformen, um dir eine maßgeschneiderte Lösung anbieten zu können.

Die Entscheidung für einen Hauskredit ist ein wichtiger Schritt. Die Konditionen und Rahmenbedingungen müssen deinem Lebensstil und deinem Budget entsprechen und dich nachts ruhig schlafen lassen. Wir von finaplus unterstützen dich mit voller Leidenschaft und Energie bis zur finalen Kreditentscheidung.

In einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir gemeinsam, ob ein Hauskredit für dein Vorhaben die richtige Wahl ist und wie wir dich auf dem Weg zum eigenen Haus unterstützen können.

Kontaktiere uns jetzt!

Je mehr Eigenmittel du einbringen kannst, desto günstiger wird der Kredit. Ziel sollte es sein, mindestens 20 % Eigenmittel zu haben, um günstige Bedingungen für die Rückzahlung deines Hypothekarkredits zu sichern. Wir zeigen dir, wie du das Beste aus deinen Eigenmitteln machst und informieren dich gegebenenfalls auch über passenden Förderungen 2024 sowie Möglichkeiten zur optimalen Rückzahlung deines Hypothekarkredit.

Der Zinssatz ist das A und O bei der Wahl deines Hauskredits. Ein niedriger Zinssatz kann dir über die gesamte Kreditlaufzeit von vielen Jahren oder Jahrzehnten viel Geld sparen; ein hoher Zinssatz kann dich jedoch viel Geld kosten. Deshalb ist es wichtig, die Kreditrate sorgfältig zu berechnen. Du kannst dazu auch unseren Online-Kreditrechner verwenden, um Kreditangebote zu vergleichen und den besten Zinssatz zu finden.

In einem sich ständig verändernden Markt hast du vielleicht schon bemerkt, dass die Zinsen, vor allem die variablen Zinsen, in den letzten Monaten stark gestiegen sind. Das macht es schwierig, die zukünftigen Kosten deines Kredits genau zu kalkulieren. Mit einem Festzinskredit (fixer Zinssatz über eine bestimmte Laufzeit) kannst du dich von Anfang an auf feste, kalkulierbare Raten verlassen. So schützt du dich vor unvorhersehbaren Einflüssen des Marktes und behältst die volle Kontrolle über deine Finanzen, indem du eine klare Vorstellung von deiner monatlichen Kreditrate und der Gesamttilgung hast.

Durch die Betreuung von finaplus hast du gleichzeitig die Möglichkeit, von aktuellen Marktverbesserungen zu profitieren und deine Kreditkonditionen zu optimieren – eine Chance, finanziell noch besser dazustehen. So kannst du vorausschauend und sicher planen – für eine finanzielle Zukunft ohne unerwartete Überraschungen.

Nebenkosten wie Notar, Grundbuch und Grunderwerbssteuer können bis zu 10 % des Kaufpreises ausmachen. Wir helfen dir, diese Kosten bei deinem Hauskredit einzuplanen.

„Für die unkomplizierte Finanzierung und die Unterstützung der Realisierung unseres Bauvorhabens möchte ich mich nochmals recht herzlichen bei dir und deinem Team bedanken.“

Familie Kruckenfellner

„Wir sind schlichtweg begeistert von der engagierten Betreuung durch Herrn Sachslehner und seinem Team. Es wird viel Wert auf Menschlichkeit, Ehrlichkeit und eine zielführende Beratung gelegt. Finaplus hat uns sehr kompetent und freundlich bei der Verbesserung unserer finanziellen Situation unterstützt. Absolut verlässlich – absolut empfehlenswert!“

Familie Horvath-Mhizha

„Hauskauf, Hausverkauf, Kredit umschulden, Sanierung, Zusammenlegung von teuren Konsumkrediten, Abdeckung Autofinanzierung … viele Projekte natürlich nur ein Ansprechpartner, nämlich Martin Sachslehner von finaplus. Unglaublich schnell, kompetent, sympathisch und günstig. Vielen Dank!!!“

Familie Sikula

Schon im ersten Gespräch finden wir heraus, was genau du benötigst. 

Wie viel darf dein Traumhaus kosten? 

Ist es ein altes Gebäude, das vielleicht renoviert werden muss? 

Mit welchen Nebenkosten musst du rechnen? 

Wir sprechen auch darüber, wie viel Eigenkapital du aufbringen kannst. Und wenn du dich noch nicht für eine Immobilie entschieden hast, helfen wir dir, einen realistischen Kaufpreis – auf Basis deines Einkommens und deines Eigenkapitals – zu ermitteln, der zu deinen finanziellen Möglichkeiten passt. 

So sorgen wir gemeinsam dafür, dass du den Überblick behältst und die besten Entscheidungen für deine Immobilienfinanzierung triffst.

Im nächsten Schritt finden wir gemeinsam das Finanzierungsmodell, das am besten zu dir passt. 

Dabei nehmen wir uns viel Zeit, um alle wichtigen Faktoren wie Laufzeit, deine Eigenmittel, ob eine feste oder variable Verzinsung besser für dich ist und die Möglichkeit von Sondertilgungen genau unter die Lupe zu nehmen. 

So stellen wir sicher, dass deine Finanzierung maßgeschneidert auf deine persönlichen Bedürfnisse und Möglichkeiten abgestimmt ist und dir ein Höchstmaß an Sicherheit und Flexibilität bietet.

Nachdem wir gemeinsam das ideale Finanzierungsmodell für dein neues Zuhause erarbeitet haben, holen wir für dich im dritten Schritt maßgeschneiderte Bankangebote ein. 

Um dir nicht nur Zeit und Mühe zu ersparen, sondern auch um sicherzustellen, dass du das bestmögliche Finanzierungspaket erhältst. Mit unserer Expertise und einem breiten Netzwerk an Banken bringen wir dir Angebote, die genau auf deine Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind. 

So kannst du dich entspannt zurücklehnen, während wir die optimale Finanzierungslösung für dich aushandeln.

Im vierten Schritt gehen wir gemeinsam die besten Angebote für einen Hauskredit durch. 

Bei Hauskrediten gibt es oft viel zu beachten – von den vielfältigen Konditionen über Wohnbauförderungen hin zum Kleingedruckten, das leicht übersehen wird, einschließlich der Rückzahlungsdetails und der Höhe der monatlichen Rate. 

Wir nehmen uns Zeit für dich und erklären dir die Angebote der Banken ausführlich, klar und verständlich – auch das Kleingedruckte. Unser Ziel ist es, das beste Angebot zu finden und dass du genau verstehst, worauf du dich einlässt, damit du später vor unliebsamen Überraschungen geschützt bist.

Im fünften Schritt bereiten wir die Kreditvertragsunterlagen für die Bank vor. Damit ist der finanzielle Teil deines Hauskaufs nahezu abgeschlossen – es fehlt nur noch deine Unterschrift.

Doch damit ist unser Engagement für dich weiterhin nicht zu Ende. Von diesem Moment an begleiten wir dich während der gesamten Laufzeit deines Kredits. 

Wir halten stets die Augen offen, ob sich günstige Gelegenheiten für eine Umschuldung oder Neuverhandlung deines Kredits ergeben. Wir beraten dich auch zu Sondertilgungen: Wir klären, ob sie für dich sinnvoll sind, und wenn ja, legen wir gemeinsam den idealen Zeitpunkt fest.

Unser Finanzierungsteam besteht aus derzeit acht erfahrenen Finanzexperten, die sich darauf spezialisiert haben, Dich bei der Realisierung Deiner finanziellen Ziele zu unterstützen. Mit ihrem umfassenden Fachwissen und ihrem Engagement beraten sie Dich kompetent und individuell, um die optimale Finanzlösung für Dich zu entwickeln. Mit unserem Team bist Du in guten Händen!

Stefan Altmanninger

Nina Buono

Markus Chlad

Erika Polakovic

Hans-Peter Pimperl

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